Swedish Garden春日野
| 物件所在地 | 広島市安佐南区山本新町四丁目431番13（4-2工区4-4号地）他 |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 165.67㎡ |
| 販売価格 | 16,800,000円（全区画） |
| 販売形態 | 建築条件付 |
アクセス
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公共施設
安佐南区役所まで7,000ｍ
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教育施設
広島市立山本保育園まで1,500m・広島市立山本幼稚園まで1,600m・春日野小学校まで1,300m・祇園中学校まで2,500m
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商業施設
イオンモール広島祇園まで5,000m・フレスタ祇園店まで5,500m・スーパーマルショクまで4,000m
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金融機関
山本郵便局まで3,800m・広島銀行祇園支店まで5,700m
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医療施設
クリニックモール祇園まで3,900m
物件概要
| 区画 | 土地面積／㎡ | 販売価格／円 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 1号地：431番13（4-4-8） | ---------- | ---------- | ご契約済 |
| 2号地：431番14（4-4-7） | ---------- | ---------- | ご契約済 |
| 3号地：431番15（4-4-6） | ---------- | ---------- | ご契約済 |
| 4号地：431番16（4-4-5） | 165.67 | 16,800,000 | 4号地 |
| 5号地 | ---------- | ---------- | 分譲住宅 |
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| 物件所在地 | 広島市安佐南区山本新町四丁目431番13（4-2工区4-4号地）他 |
|---|---|
| 土地面積 | 165.67㎡ |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 16,800,000円（全区画） |
| 交通 | 広島交通バス山本・春日野線「春日野」バス停まで徒歩4分他 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | 水道分担金:137,500円（税込・口径20mm）、建築届審査手数料:50,600円（税込）、環境美化基金:200,000円、CATV・セキュリティシステム基金:30,000円、CATV・セキュリティシステム建物内施設費用:193,490円（税込）、建物内引込費用:49,500円、月額利用料:2,200円 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 道路 | 6.0m（アスファルト舗装） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 設備等 | 水道：広島市営水道、電気：中国電力、ガス：都市ガス（広島ガス）、汚水：公共下水、雨水：宅内雨水桝から調整池を経由して既設河川へ放流 |
| 販売形態 | 建築条件付 |
| 法令制限 | 外壁の後退距離：道路境界より1m、道路斜線制限有、北側斜線制限有、建築物の高さの制限有 |
| 造成完了予定日 | 造成済 |
| 引渡日 | 即日 |
| 特記事考 | |
| 備考 | 本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの金銭は、無利息にて速やかに返還いたします。 |
| その他 | |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス
国土交通大臣 許可（特ー4）第13225号 / 国土交通大臣免許（8）第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月30日 |
| 物件登録日または更新日 | 2024年4月15日 |
| 次回更新予定日 |
2024年9月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 関西支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス関西支店 広島営業所 〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-2-31 損保ジャパン広島大手町ビル8F 電話番号：082-545-1365 担当：谷口 信彦 |
