アクセス
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公共施設
かもめ公園まで約173ｍ（徒歩約3分）/ 閖上ふれあい公園まで約495m（徒歩約7分）
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教育施設
閖上小中学校まで約574ｍ（徒歩約8分）/ 名取市閖上保育所まで約608m（徒歩約8分）/ 閖上わかばこども園まで約426m（徒歩約6分）
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商業施設
フースガーデンゆりあげ食彩館まで約434ｍ（徒歩約6分）/ マツモトキヨシ名取閖上店まで約434m（徒歩約6分）/ かわまちテラス閖上まで約501ｍ（徒歩約7分）
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金融機関
閖上郵便局まで約437m（徒歩約6分）
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医療施設
森内科クリニックまで約4,546ｍ（徒歩約57分）/ 名取中央クリニックまで約4,870m（徒歩約61分）
物件概要
| 物件所在地 | 宮城県名取市閖上中央一丁目3番5 |
|---|---|
| 土地面積（㎡） | 167.72m2（予定） |
| 建物面積（㎡） | 101.32m2 |
| 私道負担面積 | 無 |
| 価格 | 52,700,000円（税込） |
| 販売戸数 | １戸 |
| 交通 | JR東日本在来線「名取駅」までバス通勤時約15分（平常時約14分）、「閖上中央第二団地西」バス停まで徒歩約7分（バス所要時間は時間帯により多少異なります） |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | |
| 間取り | 2LDK+フリースタイルルーム |
| 構造／階建 | 木造（枠組壁工法）/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%（角地緩和）／200% |
| 道路 | 北側6m南側 15m（アスファルト舗装） |
| 設備 | ●飲用水：仙台市営水道 ●ガス：都市ガス ●排水：公共下水道（直接放流/雨水・汚水分流方式）●電気：買主様任意の電気業者へ依頼可能 ●IHクッキングヒーター ●エアコン ●カーテン ●照明 ●エコキュート ●24時間熱交換型換気システム ●録画付TVドアホン ●太陽光発電システム（2.22kW） |
| 駐車場 | 有 |
| 築年月 | 令和5年9月 |
| 引渡日 | 令和6年2月以降 |
| 法令制限 | ◆建築基準法第22条区域 ◆第1種高度地区 ◆日影規制 ◆隣地斜線制限 ◆航空法 ◆道路車線制限◆東日本大震災復興特別区域法 ◆大規模災害からの復興に関する法律◆地区計画：閖上地区計画 |
| その他 | |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 特記事項 | 家具の一部は価格に含まれます。ご成約の方にはカーポート1台分（90万円相当）もしくは家電（100万円相当）のいずれかプレゼント |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築東建セ-1225号 |
| 取引態様 | 売主 株式会社スウェーデンハウス |
| 物件登録日または更新日 | 2023年9月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
| 取り扱い支社・支店 | 東北支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス 東北支店 〒981-3112 宮城県仙台市泉区八乙女四丁目1-3日技・八乙女ビル２階 電話：022-372-5870 担当：齋藤/藤原 |