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上谷刈分譲住宅
| 物件所在地 | 宮城県仙台市泉区上谷刈字小堤25番81、虹の丘一丁目19番218 |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 205.39㎡ / 92.34㎡ |
| 販売価格 | 60,500,000円（税込） |
アクセス
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公共施設
水の森公園まで約1,345ｍ（徒歩約17分）/ 仙台市科学館まで約2,606m（徒歩約33分）/ 虹の丘公園まで約1,260m（徒歩約16分）
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教育施設
虹の丘小学校まで約348ｍ（徒歩約5分）/ 加茂中学校まで約2,230m（徒歩28分）/ 虹の丘保育園まで約1,260m（徒歩約16分）
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商業施設
ヨークベニマル上谷刈店まで約1,367ｍ（徒歩約18分）/ みやぎ生協虹の丘店まで約1,393ｍ（徒歩約18分）
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金融機関
七十七銀行長命ヶ丘支店まで約1,877ｍ（徒歩約18分）/ 八乙女駅前郵便局まで約1,692ｍ（徒歩約22分）
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医療施設
虹の丘小児科クリニックまで約895ｍ（徒歩約12分）/ 泉整形外科まで約801m（徒歩約11分）/ 泉中央病院まで約1,150m（徒歩約15分）
物件概要
| 物件所在地 | 宮城県仙台市泉区上谷刈字小堤25番81、虹の丘一丁目19番218 |
|---|---|
| 土地面積（㎡） | 205.39m2 |
| 建物面積（㎡） | 92.34m2 |
| 私道負担面積 | 無 |
| 価格 | 60,500,000円（税込） |
| 販売戸数 | １戸 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線八乙女駅までバス通勤時約5分（平常時約4分）、「みずほ台入口」バス停まで徒歩約5分（バス所要時間は時間帯により多少異なります） |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | |
| 間取り | 1LDK+フリールーム |
| 構造／階建 | 木造（枠組壁工法）/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%／60% |
| 道路 | 北側 6m（アスファルト舗装） |
| 設備 | ●飲用水：仙台市営水道 ●ガス：プロパンガス（個別） ●排水：公共下水道）●電気：買主様任意の電気業者へ依頼可能 ●IHクッキングヒーター ●エアコン ●カーテン ●照明 ●エコキュート ●24時間熱交換型換気システム ●録画付TVドアホン ●太陽光発電システム（2.22kw） |
| 駐車場 | 有 |
| 築年月 | 2023年9月 |
| 引渡日 | 2023年9月以降 |
| 法令制限 | ◆建築基準法第22条区域 ◆第1種高度地区 ◆津波防災地域づくり法 ◆景観法 ◆東日本大震災復興特別区域法 ◆屋外広告物条例（禁止地域） ◆景観計画（郊外住宅地ゾーン）◆杜の都の景観を守り育てる条例 |
| その他 | |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-762 |
| 特記事項 | |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築東建セ-1196号 |
| 取引態様 | 売主 株式会社スウェーデンハウス |
| 取引条件の有効期限 | 2024年6月30日 |
| 物件登録日または更新日 | 2023年9月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 東北支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス 東北支店 〒981-3112 宮城県仙台市泉区八乙女四丁目1-3日技・八乙女ビル２階 電話：022-372-5870 担当：齋藤/藤原 |
