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朝日建売Ⅶ号棟
| 物件所在地 | 宮城県仙台市泉区朝日二丁目24番16 |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 226.91㎡ / 101.25㎡ |
| 販売価格 | 51,800,000円（税込） |
アクセス
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公共施設
宮城県図書館まで 約3,087ｍ（徒歩約39分）、 紫山公園 まで約1,862ｍ（徒歩約24分）
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教育施設
仙台市立寺岡小学校まで 約2,037ｍ（徒歩約26分）、 仙台市立寺岡中学校 まで 約2,387ｍ（徒歩約30分）、紫山いちにいさん保育園まで 約1,633ｍ（徒歩約21分）
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商業施設
泉パークタウンタピオまで 約2,854ｍ（徒歩約36分） 、仙台泉プレミアムアウトレット まで 約2,868ｍ（徒歩約36分）、 薬王堂仙台泉紫山店まで 約1,039ｍ（徒歩約13分） 、フードマーケットフジサキ泉寺岡店まで 約1,789ｍ（徒歩約23分）
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金融機関
七十七銀行泉パークタウン支店まで 約2,593ｍ（徒歩約33分）、泉西郵便局まで 約2,522ｍ（徒歩約32分）
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医療施設
JCHO仙台病院まで 約2,247ｍ（徒歩約29分）、杜の都のはいしゃさんまで 約1,793ｍ（徒歩約23分） 、松田会松田病院まで 約3,528ｍ（徒歩約45分）
物件概要
| 物件所在地 | 宮城県仙台市泉区朝日二丁目24番16 |
|---|---|
| 土地面積（㎡） | 226.91m2 |
| 建物面積（㎡） | 101.25m2 |
| 私道負担面積 | 無 |
| 価格 | 51,800,000円（税込） |
| 販売戸数 | １戸 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線泉中央駅までバス通勤時約27分（平常時約24分）、「寺岡5丁目」バス停まで徒歩約26分 （バス所要時間は時間帯により多少異なります） |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | ●一般社団法人朝日一丁目・二丁目タウンマネジメント会費／4,600円（月額/令和5年度）、●施設修繕積立一時金／150,000円（一括） 、●東北電力あおぞらチャージサービス（ラインナップS）／16,900円（月額）※任意 |
| 間取り | 3LDK+ファミリールーム |
| 構造／階建 | 木造（枠組壁工法）/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 40％ ／ 60％ |
| 道路 | 北側 6m（アスファルト舗装） |
| 設備 | ●飲用水：仙台市営水道 ●ガス：仙台市営（都市ガス） ●排水：公共下水道（直接放流/雨水・汚水分流方式）●電気：買主様任意の電気業者へ依頼可能 ●IHクッキングヒーター ●エアコン ●カーテン ●照明 ●エコキュート ●食器洗い乾燥機 ●24時間熱交換型換気システム ●録画付TVドアホン ●太陽光発電システム（7.5kW） ●蓄電池（3.5kWh） ※家具は付属しておりません |
| 駐車場 | 有（2台） |
| 築年月 | 2023年12月予定 |
| 引渡日 | 2024年1月以降 |
| 法令制限 | ◆建築基準法第22条区域 ◆第1種高度地区 ◆日影規制 ◆景観法 ◆宅地造成等規制法 ◆国土利用計画法 ◆仙台市屋外広告物条例 ◆地区計画：泉パークタウン朝日地区計画［令和3年5月18日（仙告第290号）］ |
| その他 | |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 特記事項 | ※泉パークタウン朝日では「暮らしやすいまちづくり」を実現するため、「地球にやさしいまちづくり」「美しい街並みのあるまちづくり」「思いやりのあるまちづくり」の3つの観点の趣旨から「タウンルール」が定められています。「タウンルール」には街全体の「共通ルール」とお住まいの位置（エリア・ゾーン）に応じた「個別ルール」が定められています。趣旨および内容をご理解の上、街という共有財産を守り育てるためにルールを遵守してください。詳細は「泉パークタウン朝日_住まいのガイドブック」をご参照ください。 |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築東建セ-0469号 |
| 取引態様 | 売主 株式会社スウェーデンハウス |
| 取引条件の有効期限 | 2024年6月30日 |
| 物件登録日または更新日 | 2023年9月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 東北支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス 東北支店 〒981-3112 宮城県仙台市泉区八乙女四丁目1-3日技・八乙女ビル２階 電話：022-372-5870 担当者：齋藤/藤原 |
