アクセス
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公共施設
大津仰木の里郵便局まで1,329ｍ（徒歩17分）、大津北警察署仰木交番まで1,562ｍ（徒歩20分）
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教育施設
せんだん保育園まで698ｍ（徒歩9分）、大津市立仰木の里小学校まで1,250ｍ（徒歩16分）、大津市立仰木中学校まで1,335ｍ（徒歩17分）
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商業施設
フレンドマート雄琴駅前店まで310ｍ（徒歩4分）、スギ薬局おごと温泉駅前店まで237ｍ（徒歩3分）
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金融機関
滋賀銀行仰木雄琴代理店まで629ｍ（徒歩8分）
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医療施設
小児科藤井医院まで185ｍ（徒歩3分）、やまだ歯科医院まで378ｍ（徒歩5分）
物件概要
| 物件所在地 | 滋賀県大津市仰木の里東１丁目13-23 |
|---|---|
| 土地面積（㎡） | 163.33m2 |
| 建物面積（㎡） | 102.53m2 |
| 私道負担面積 | 無し |
| 価格 | 65,900,000円 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 交通 | JR湖西線「おごと温泉」駅まで約500ｍ（徒歩7分） |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | |
| 間取り | 2LDK＋ファミリールーム |
| 構造／階建 | 木造2階建て（木質パネル構造） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％ / 80％ |
| 道路 | 北西公道6ｍ（公道） |
| 設備 | システムキッチン・食器洗い乾燥機・エアコン・洗面台・1階2階トイレ・カーテン・照明・24時間換気システム |
| 駐車場 | 有 |
| 築年月 | 2025年1月 |
| 引渡日 | 要相談 |
| 法令制限 | 第一種高度地区、建築基準法第22条指定区域、屋外広告物禁止区域、大津湖南都市計画区域、丘陵地景観地域、堅田和邇丘陵地区、低層住宅地景観区 |
| その他 | カーテン、照明・家具の一部は価格に含まれます。 |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 特記事項 | |
| 建築確認番号 | 第24WHEC確建京00690号（令和6年7月8日） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年3月31日 |
| 物件登録日または更新日 | 2025年1月28日 |
| 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
| 取り扱い支社・支店 | 関西支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス 関西支店 〒650-0044 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-3-3 神戸ハーバーランドセンタービル16階 電話：078-362-1796 担当者：河崎 牧子 |