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糸島市泊分譲住宅
| 物件所在地 | 福岡県糸島市 糸島市泊土地区画整理事業地内 1工区 仮換地18街区11-4画地（従前地：福岡県糸島市泊字カヘタ403番4） |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 243.60㎡ / 111.66㎡ |
| 販売価格 | 53,960,000円（税込） |
アクセス
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公共施設
糸島高校前駅まで2,370m
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教育施設
とまり保育園まで635m、もとおか幼稚園まで1,540m、東風小学校まで1,770m、前原西中学校まで4,370m
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商業施設
セブンイレブン糸島泊店まで1,100m、ドラッグコスモス前原店まで2,420m
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金融機関
糸島市役所まで3,640ｍ、糸島図書館まで3,090ｍ、元岡公園まで1,600ｍ
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医療施設
糸島医師会病院まで1,900ｍ
物件概要
| 物件所在地 | 福岡県糸島市 糸島市泊土地区画整理事業地内 1工区 仮換地18街区11-4画地（従前地：福岡県糸島市泊字カヘタ403番4） |
|---|---|
| 土地面積（㎡） | 243.60m2 |
| 建物面積（㎡） | 111.66m2 |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 53,960,000円（税込） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 交通 | JR筑肥線「糸島高校前」駅まで徒歩30分（2,370m） |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | |
| 間取り | 4LDK＋ファミリールーム＋WIC |
| 構造／階建 | 木造2階建て （木質パネル構造） |
| 地目 | 山林（現況：宅地） |
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率／容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 北西約6.0m |
| 設備 | システムキッチンIHクッキングヒーター／食器洗い乾燥機／給湯：ガス（エネファーム）／エアコン３台／駐車場４台完備／カーテン・照明／24時間熱交換換気システム |
| 駐車場 | 4台 |
| 築年月 | 2024年3月予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 法令制限 | 法令制限／道路斜線制限有、隣地斜線制限有、地区計画区域、外壁後退1ｍ、敷地最低面積230㎡、絶対高さ制限10m、緑化率の最低限度10分の2、農地法、文化財保護法、航空法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、高齢者障害者の移動等の円滑化の促進にする法律、土地区画整理法に基づく制限（糸島市泊土地区画整理事業） |
| その他 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、個別プロパン（㈲榊ガス産業供給）、公共上下水道、エネファーム設置義務有（施工業者指定有）カーテン、照明・家具の一部は価格に含まれます。 |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 特記事項 | |
| 建築確認番号 | 第ERI-23042511号（2023年11月30日） |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件登録日または更新日 | 2023年12月15日 |
| 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 九州支店 |
| 問い合わせ先 | 株式会社スウェーデンハウス 九州支店 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前4-9-2八百治センタービル5F 宅建業免許：国土交通大臣(8)第4255号 建設業許可：国土交通大臣(特-4)第13225号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟 電話：0120-934-625 担当者：兵藤 |
