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新宮町湊
| 物件所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番1他15筆 |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 201.18㎡～203.02㎡ |
| 販売価格 | 25,900,000円～28,300,000円 |
| 販売形態 | 建築条件付き |
アクセス
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教育施設
新宮小学校まで約1,762m~1,784m、新宮中学校まで約2,183~2,185m
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商業施設
アーバンモール新宮中央まで約2,619m~2,626m、ワークマンプラス福岡和白店まで約2,607m~2,637m
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医療施設
あんどうクリニックまで約958m~988m
物件概要
| 区画 | 土地面積／㎡ | 販売価格／円 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 12 | 201.32 | 27,800,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。※分筆登記が未了の為、宅地面積は予定であり変わる場合があります。 |
| 13 | 203.02 | 28,300,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。※分筆登記が未了の為、宅地面積は予定であり変わる場合があります。 |
| 14 | 201.76 | 26,600,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。※分筆登記が未了の為、宅地面積は予定であり変わる場合があります。 |
| 15 | 201.18 | 25,900,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。※分筆登記が未了の為、宅地面積は予定であり変わる場合があります。 |
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| 物件所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番1他15筆 |
|---|---|
| 土地面積 | 201.18㎡～203.02㎡ |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 25,900,000円～28,300,000円 |
| 交通 | 西鉄「三苫駅」約1.1km |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | ※新宮町水道加入金 水道納付金165,000円/区画、水源補強費347,600円/区画、調査手数料10,000円/区画（口径20mm）※下水道受益者負担金500円/㎡ |
| 地目 | 宅地、雑種地、ため池、原野 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 40％／60％ |
| 道路 | 12号地西側6.5ｍ南側6ｍ、13号地南側6ｍ東側6ｍ、14号地東側6ｍ北側6ｍ、15号地北側6ｍ西側6.5ｍ |
| 販売区画数 | 総区画数59区画（販売区画数4区画） |
| 設備等 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、公共上下水道、雨水側溝 |
| 販売形態 | 建築条件付き |
| 法令制限 | 道路斜線制限有、北側斜線制限有、絶対高さ制限10ｍ、外壁後退1.5ｍ、敷地最低面積200㎡、福岡市都市景観条例、福岡県福祉のまちづくり条例、新宮町宅地開発事業に関する条例、新宮町水道条例、新宮町下水道条例、福岡市開発行為の許可等に関する条例 |
| 造成完了予定日 | 令和7年3月末予定 |
| 引渡日 | 要相談 |
| 特記事考 | 開発事業主：株式会社Cozｙ's Ｎｅｓｔ 宅建免許番号：福岡県知事（2）第19181号 開発許可 許可番号5都第1号-8、許可第R5-4号 |
| 備考 |
※指定外構業者有り ※本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの金銭は、無利息にて速やかに返還いたします。 |
| その他 | |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月30日 |
| 物件登録日または更新日 | 2025年3月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 九州支店 |
| 問い合わせ先 | 株式会社スウェーデンハウス 九州支店 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前4-9-2八百治センタービル5F 宅建業免許：国土交通大臣(8)第4255号 建設業許可：国土交通大臣(特-4)第13225号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟 TEL：0120-934-625 |