第6回 全国オンラインイベント 事前予約受付中

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スウェーデンガーデン当別太美

北海道石狩郡当別町獅子内2353番75他

当別太美にて全173区画のスウェーデンハウスコミュニティが誕生します。

  • 公共施設

    西当別コミュニティセンター 1,510m、かっこう公園 10m
  • 教育施設

    当別町立西当別小学校 1,370m、当別町立西当別中学校 435m、認定こども園おとぎのくに 1,500m
  • 商業施設

    DCMホーマックニコット太美店 1,160m、セブンイレブン当別太美店 1,200m、ふとみ生鮮市場日本海 1,200m
  • 金融機関

    太美郵便局 1,260m
  • 医療施設

    スウェーデン通り内科循環器科クリニック 950m、ハート歯科 860m
区画 土地面積/㎡ 販売価格/円 備考
詳細についてはこちらをご覧ください >https://www.swedenhouse-hokkaido.com/re/2571/ 

※スマートフォンの方は横にスクロールしてください。

 

物件所在地 北海道石狩郡当別町獅子内2353番75他
土地面積 250.66㎡~474.98㎡
私道負担面積 なし
価格 700,000円~2,130,000円
交通 JR学園都市線「太美」駅より徒歩18分
敷地権利 所有権
その他金額  
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40%/60%
道路 8m・10m・18m(アスファルト舗装)
販売区画数 48区画
設備等 電気:電力供給あり、ガス:個別プロパン、上下水道:町営上・下水道
販売形態 建築条件付き
法令制限  
造成完了予定日  
引渡日 相談
特記事考  
備考 町内会費:7,000円/年会費
■太陽光推奨エリア(区画1-1~4-8)建築協定(自主規制)
「スウェーデンガーデン当別太美」では、良好な街並を形成するために自主規制として、以下の協定を順守して建築をしていただきます。街並み統一を計る為、弊社企画プラン(ヘンマベスト・レットナード)からプランをお選びいただきます。また、太陽光推奨エリアとなりますので、太陽光設置をお勧めいたします。
<宅地及び外構工事に関する事項>
●宅地地盤面について/現状宅面を基本としますが、水勾配等の配慮として150㎜程度の増加は可とします。●塀について/オープン外構を基本とし、原則としてRC、ブロック塀は認めないものとします。生垣や防雪フェンス(高さ1.8m以内)の設置は可とします。●共通外構計画について/カーポート、アプローチ及びカーポート路盤面(インターロッキング、アスファルト仕上げ)表札柱、シンボルツリーの4点については標準設置とし、各宅地共通デザインとすることで街並みの統一を計ることとします。またその維持管理に努めてください。●車庫・物置の設置について/鋼板、サイディング製の車庫、10㎡を超える鋼板製物置やそれに類する付属物の設置は認めないものとします。(カーポートについての寸法変更は可とします。)●緑化について/良好な街並みを形成するため、宅地内の緑化に努めてください。
<建築物に関する事項>

●建築物の基礎高さ/宅地地面より600㎜を超えないものとします。●建築物及び付属建築物の境界線からの離れの制限/外壁又は柱の面から道路境界線までの距離は1.5m以上確保するものとします。外壁又は柱の面から隣地境界線までの距離は1.0m以上確保するものとします。またその距離についての緩和規定はありません。●屋根方向及び落雪後退距離/街並みの統一、風向きや落雪を考慮し、東西方向に妻面(南北に落雪)となる屋根形状とし、落雪後退距離については境界線から壁芯で4.2m(2階建て)、3.6m(平屋)以上の寸法を確保してください。(雪止め屋根材使用時も同様とします)●屋根勾配について/太陽光設置の際は、総二階(グラン)、平屋(ビヨルク)については発電効率アップと落雪を良くする為に6寸勾配を推奨します。●玄関位置/原則東入りとします。(冬期間西北西からの風雪を考慮します)●屋根材及び色について/太陽光設置の際、長尺カラー鉄板(色:ノアール(黒)、ロイヤルブルー、ダークグリーンの3色限定)とし、太陽光設置を行わない場合は雪止め屋根材(ヴィクセン:ブラック限定)も可とします。●外壁材及び色について/東レタテスリーラインを使用し、色については弊社指定色から選ぶものとします。●暖房給湯エネルギー/灯油の使用は禁止とし、ガスもしくは電気を使用するものとします。●建築条件土地/土地売買契約締結後3ヶ月以内に、株式会社スウェーデンハウスと建物工事請負契約を締結することを条件として契約の効力が生じます。期限内に建物工事請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領済の金銭は全額無利息にて返金いたします(但し手続きに要した印紙等の費用は除く)。

その他  
売主 株式会社スウェーデンハウス

国土交通大臣 許可(特ー4)第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号

(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 /(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 /(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

株式会社スウェーデンハウス
本社:〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階
TEL:03-5430-7620
取引態様 売主
物件登録日または更新日 2022年4月22日
次回更新予定日 2022年6月30日
取り扱い支社・支店 北海道支社
問い合わせ先 国土交通大臣免許(8)第4255号
株式会社スウェーデンハウス 北海道支社
札幌市中央区南19条西9丁目2-28
電話番号:0120-188-128

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