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泉パークタウン朝日
| 物件所在地 | 宮城県仙台市泉区朝日二丁目24番1他 |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 207.97㎡（62.91坪）～249.87㎡（75.59坪） |
| 販売価格 | 15,300,000円～21,400,000円 |
| 販売形態 | 建築条件付き |
アクセス
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公共施設
宮城県図書館まで約2,990ｍ～3,166ｍ（徒歩約38分～40分）/紫山公園まで約1,765m～1,941m（徒歩約23分～25分）
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教育施設
仙台市立寺岡小学校まで約1,940ｍ～2,116m（徒歩約25分～27分）/仙台市立寺岡中学校まで約2,290m～2,466m（徒歩約29分～31分）/紫山いちにいさん保育園まで約1,536m～1,712m（徒歩約20分～22分）
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商業施設
泉パークタウンタピオまで約2,757ｍ～2,933ｍ（徒歩約35分～37分）/仙台泉プレミアムアウトレットまで 約2,771m～2,971m（徒歩約35分～38分） /薬王堂仙台泉紫山店まで約942m～1,118m（徒歩約12分～14分）/フードマーケットフジサキ泉寺岡店まで約1,692m～1,868m（徒歩約22分～24分）
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金融機関
七十七銀行泉パークタウン支店まで約2,496ｍ～2,672m（約32分～34分）/泉西郵便局まで約2,425m～2,601m（徒歩約31分～33分）
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医療施設
JCHO仙台病院まで約2,150ｍ～2,326ｍ（徒歩約27分～30分）/杜の都のはいしゃさんまで約1,696m～1,872m（徒歩約22分～24分）/松田会松田病院まで約3,431m～3,517m（徒歩43分～44分）
物件概要
| 区画 | 土地面積／㎡ | 販売価格／円 | 備考 |
|---|---|---|---|
| ①朝日二丁目24-1 |
229.56 |
21,400,000 | |
| ②朝日二丁目24-2 | 207.97 | 16,800,000 | |
| ③朝日二丁目24-3 | --------- | ーーーーーー | 契約済み |
| ④朝日二丁目24-4 | 208.00 | 16,800,000 | |
| ⑤朝日二丁目24-5 | 208.00 | 16,800,000 | |
| ⑥朝日二丁目24-17 | 227.02 | 15,300,000 |
|
| ⑦朝日二丁目24-18 | --------- | --------- | 契約済み |
| ⑧朝日二丁目24-19 | --------- | --------- | 契約済み |
| ⑨朝日二丁目24-20 | --------- | --------- | 契約済み |
| ⑩朝日二丁目24-21 | 249.87 | 20,900,000 |
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| 物件所在地 | 宮城県仙台市泉区朝日二丁目24番1他 |
|---|---|
| 土地面積 | 207.97㎡（62.91坪）～249.87㎡（75.59坪） |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 15,300,000円～21,400,000円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線泉中央駅までバス通勤時27分（平常時24分）、バス停「寺岡5丁目」まで徒歩24分～25分（バス所要時間は時間帯により多少異なります） |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | ●水道加入負担金/201,300円（税込）※口径20㎜の場合、建物建築時一括●一般社団法人朝日一丁目・二丁目タウンマネジメント会費／4，600円（月額）※予定●施設修繕積立一時金／150，000円（一括）●東北電力あおぞらチャージサービス（ラインナップM）／16，900円（月額）※任意 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%・50% / 60% |
| 道路 | 6.00ｍ（アスファルト舗装） |
| 販売区画数 | 6区画（当社販売総区画：22区画 総区画：721区画） |
| 設備等 | ●飲用水：仙台市営水道 ●ガス：仙台市営（都市ガス） ●排水：公共下水道（直接放流/雨水・汚水分流方式）●電気：買主様任意の電気業者へ依頼可能 |
| 販売形態 | 建築条件付き |
| 法令制限 | ◆建築基準法第22条区域 ◆第1種高度地区 ◆日影規制 ◆景観法 ◆宅地造成等規制法 ◆国土利用計画法 ◆仙台市屋外広告物条例 ◆地区計画：泉パークタウン朝日地区計画［令和3年5月18日（仙告第290号）］ |
| 造成完了予定日 | 済 |
| 引渡日 | 即時 |
| 特記事考 | |
| 備考 | ※泉パークタウン朝日では「暮らしやすいまちづくり」を実現するため、「地球にやさしいまちづくり」「美しい街並みのあるまちづくり」「思いやりのあるまちづくり」の3つの観点の趣旨から「タウンルール」が定められています。「タウンルール」には街全体の「共通ルール」とお住まいの位置（エリア・ゾーン）に応じた「個別ルール」が定められています。趣旨および内容をご理解の上、街という共有財産を守り育てるためにルールを遵守してください。詳細は「泉パークタウン朝日_住まいのガイドブック」をご参照ください。 ※当社建築工事に伴い、隣地に土及び建築資材を置かせていただく場合がございますので、予めご了承ください。 建築条件付：土地売買契約締結後3ヶ月以内に、株式会社スウェーデンハウスと建物工事請負契約を締結することを条件として契約の効力が生じます。期限内に建物工事請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領済の金銭は全額無利息にて返金いたします（但し手続きに要した印紙等の費用は除く）。 |
| その他 | |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許（8）第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年6月30日 |
| 物件登録日または更新日 | 2023年12月9日 |
| 次回更新予定日 |
2024年6月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 東北支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス 東北支店 〒981-3112 宮城県仙台市泉区八乙女四丁目1-3日技・八乙女ビル２階 電話番号：022-372-5870 担当：齋藤/藤原 |
