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下野市仁良川分譲住宅
| 物件所在地 | 小山栃木都市計画事業仁良川地区土地区画整理事業地内（第二工区）街区番号３ 符号10・13 |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 342.49㎡ / 79.93㎡ |
| 販売価格 | 49,500,000円（税込） |
アクセス
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公共施設
仁良川中央公園まで徒歩8分(0.6km)
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教育施設
南河内小中学校まで徒歩24分（1.7㎞）
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商業施設
ファミリーマート下野仁良川店まで徒歩6分(0.4㎞)、道の駅 しもつけまで徒歩43分(3.1km)、フードマーケットオータニ 自治医大店 まで徒歩48分(3.5km)、
物件概要
| 物件所在地 | 小山栃木都市計画事業仁良川地区土地区画整理事業地内（第二工区）街区番号３ 符号10・13 |
|---|---|
| 土地面積（㎡） | 342.49m2 |
| 建物面積（㎡） | 79.93m2 |
| 私道負担面積 | |
| 価格 | 49,500,000円（税込） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 交通 | JR宇都宮線、東北本線 「小金井」駅まで 徒歩47分(3.7km)、JR宇都宮線、東北本線 「自治医大」駅まで 徒歩50分(4.0km) |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | |
| 間取り | １LDK＋ウォークインクローゼット（※間仕切りすることで３LDKも可能です。） |
| 構造／階建 | 木造平屋建て（木質パネル構造） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％ ／ 200％ |
| 道路 | 西側(公道)：幅員12m／南側(公道)：幅員6m |
| 設備 | 冷暖房：エアコン２台、給湯：エコキュート、キッチン：IH、その他：食洗器、24時間換気システム、TVドアホン、外構、カーテン、照明、家具（一部） |
| 駐車場 | 有 |
| 築年月 | 2024年2月 |
| 引渡日 | 要相談 |
| 法令制限 | |
| その他 | |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 特記事項 | |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建04859号 |
| 取引態様 | 売主 株式会社スウェーデンハウス |
| 物件登録日または更新日 | 2023年10月6日 |
| 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 北関東支店 |
| 問い合わせ先 | 宅建業/国土交通大臣免許（8）第4255号 建設業/国土交通大臣（特‐4）第13225号 株式会社スウェーデンハウス 北関東支店 埼玉県さいたま市大宮区宮町1-114-1 ORE大宮ビル4F 電話：048-645-5809 担当者：中山・五十嵐 |
