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サポート|専用50年住宅ローン「ファミリエ50」

金融機関が認めた資産価値。スウェーデンハウスのために誕生した50年ローンです。

「ファミリエ50」50年住宅ローン

住宅ローンの専門会社として評価の高い協同住宅ローン(株)が、スウェーデンハウスのために50年ローンを開発しました。
優れた耐久性と、50年間無料定期検診システムなどが認められ、より多くのご家族に高性能な家をお届けできるようになりました。

100年、親子3代住み継ぐ長寿の家だから

100年住宅を理想とした家づくりに取り組むスウェーデンハウスだから50年ローンが実現できました。若いご家族にこそ次の世代にまで受け継がれていく高品質・高性能な住まいを建てて欲しい。そんな願いから生まれたローンです。

50年無料定期検診で家の性能を維持するから

提携金融機関が注目したのは、スウェーデンハウスの50年間無料定期検診システム。単に長もちする家ではなく、いつまでもその性能を維持することができ、長く快適に暮らすことができる家だからこそ50年ローンが認められたのです。

資産価値が高い家だから

ただ古びていくのではなく、時と共にその味わいが増していく本物の木の家。大切に手を入れながら家族の成長と共に愛情を深めていく家。だからこそ、ローンを終えるころ、本当に資産価値の高い家と呼ぶにふさわしい佇まいになるのでしょう。

3つのメリット

メリット1 借入額を多くでき、月々の返済額を少なくできます

一般的に住宅ローンの借入限度額は、月収が毎月の返済額の4倍以上必要です。返済期間が長くなるほど、月々の返済額が少なくなるので、借入額も多くできます。フラット35の返済期間である35年間と、ファミリエ50で50年間返済した場合を比べると、年収600万円の方で約404万円もの差がでます。また、同じ4000万円を借りた場合では、年間の返済額が約24万円も少なくなります。若い世代でも高性能な住宅を手に入れることができる。それがこのローンのいちばんのメリットです。

世帯年収 返済期間 差額(50年と35年比)
35年 40年「ファミリエ50」 45年「ファミリエ50」 50年「ファミリエ50」
600万円 4,547万円(7.6倍) 4,711万円(7.9倍) 4,844万円(8.1倍) 4,951万円(8.3倍) 404万円
700万円 5,305万円(7.6倍) 5,497万円(7.9倍) 5,651万円(8.1倍) 5,777万円(8.3倍) 472万円
800万円 6,063万円(7.6倍) 6,282万円(7.9倍) 6,458万円(8.1倍) 6,602万円(8.3倍) 539万円
900万円 6,820万円(7.6倍) 7,067万円(7.9倍) 7,266万円(8.1倍) 7,427万円(8.3倍) 606万円
※「フラット35」、「ファミリエ50」共に年利3.0%で計算 ※表記は10,000円未満切り捨て
メリット2 安心と自由がひとつに!

「ファミリエ50」は、住宅金融支援機構との提携による長期固定金利住宅ローン「フラット35」と、固定特約付変動金利型ローン「協住マイホームローン」を借入総額の50%ずつをミックスしたローンです。「協住マイホームローン」の部分が、融資期間を最長50年(完済時年齢は80歳未満)としました。これにより固定金利である「フラット35」の安心感と、「協住マイホームローン」の返済期間を自在に設計できる自由度がひとつになり、様々なメリットが生まれたのです。

『フラット35』 長期固定金利 フラット35とは、2003年に開発された住宅ローンで、公的ローンと民間ローンの要素を持つ長期固定金利タイプのローン。固定金利の安心感が魅力。『協住マイホームローン』 固定特約不変動金利 スウェーデンハウスに限り返済期間を50年まで設定できるローン。柔軟に返済方法を工夫できる固定特約付きの変動金利型です。
メリット3 繰り上げ返済自由自在!

「ファミリエ50」は、繰上返済の手数料を無料にすることで、気軽に繰上返済ができ、返済期間を自由に短くできるシステムを実現しています。下のグラフのように、返済に余裕をもちながら、繰上返済を活用することでライフステージに応じた返済が可能となります。

グラフ※返済額はイメージです。また、金利につきましては、今後上昇することを想定しております。

(ご返済条件等)●ご融資金額:協住マイホームローン50万円以上1億円以内(協住フラット35(機構買取型)を含む)、協住フラット35(機構買取型)100万円以上8,000万円以内●返済方法:元利均等毎月返済または元金均等毎月返済(6ヶ月毎ボーナス返済併用利用可)●返済期間(返済回数):協住マイホームローン1年以上50年以内(12回以上600回以内)、協住フラット35(機構買取型)10年以上35年以内(120回以上420回以内)●遅延損害金:協住マイホームローン年14.0%、協住フラット35(機構買取型)年14.5%●担保:協住フラット35(機構買取型)融資対象物件及びその敷地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定、協住マイホームローン融資対象物件及びその敷地に協同住宅ローン株式会社を抵当権者とする第2順位の抵当権を設定●貸付手数料は融資実行時にお支払いいただきます。●繰上返済時の期限前返済解約金:不要 ●表示金利は想定金利であり、実際の金利はお借入れいただく日の金利が適用されます。

協同住宅ローン株式会社が契約する指定紛争解決機関の名称:日本貸金業協会 貸金 業相談・紛争解決センター
共同住宅ローン株式会社

http://www.kyojyu.co.jp
東京営業部 TEL03-3592-0150
大阪支店 TEL06-4704-4100

  • お借入申込みの都度、審査によってご融資できない場合があります。
  • 2012年7月時点での情報となります。
  • 商品概要などはお問い合わせください。

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