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ファミリエ50|Q&A

知れば知るほど魅力たっぷりの「ファミリエ50」様々な疑問にお答えしました

Q1.提携金融機関の協同住宅ローン(株)とはどんな会社ですか?

A.JAバンクグループで、豊富な実績を持つ住宅ローン専門会社です。

協同住宅ローンは、農林中央金庫をはじめとするJAバンクグループを出資者とした、住宅ローンの専門会社。長年培ってきた独自のノウハウと実績で、200社を超えるハウスメーカーや不動産会社と提携しています。ですから、安心して住宅ローンを利用することができるのです。

Q2.他の住宅メーカーでも50年ローンは可能ですか?

A.ケース・バイ・ケースですが、一般の住宅では難しいようです。

協同住宅ローンの50年ローンの条件によると、当社の50年間定期検診システム加入が条件になっています。つまり優れた住宅性能を長く維持できることが条件となっています。
しかし、50年もの長期にわたって、これだけの性能を保証するのは他の住宅メーカーには難しいことなので、今のところ他社では難しいでしょう。

Q3.繰上返済の手続き方法は?

A.簡単な用紙に移入するだけで、手数料も必要なく繰り上返済できます。

一般的に住宅ローンの繰上返済には数千円から1万円程度の手数料がかかります。ファミリエ50ではその手数料と、面倒な手続きを最小限にして、繰上げしやすくしています。

Q4.賃貸と住宅建築はどちらがおトクでしょうか。

A.親子3代暮らせる長寿の家なら、確実に賃貸よりメリットが大きいです。

住宅ローンのメリットの一つに、団体信用生命保険の加入があります。これは世帯主に万が一のことがあった場合、残りのローンが保険により完済されるものです。ご家族は住宅費の心配がなくなるので、大きなメリットといえます。また、当社のように家そのものの寿命が長ければ、子や孫の代まで暮らすことができ、長い期間で考えると圧倒的にお得といえます。

Q5.今35歳ですが、50年ローンは可能ですか?

A.完済年齢は80歳未満。50年は無理ですが、45年でもメリットが。

完済年齢は80歳未満となっていますので、35歳の方の場合は最長45年ローンとなります。それでもフラット35と比べると、借り入れ額を増やす事ができ、その分で、暖炉をつけたり、カーポートをつけたりとプラスαの夢が広がります。

Q6.頭金がなくてもローンは組めますか?

A.ファミリエ50なら頭金なしでOK

フラット35のみで住宅ローンを組んだ場合、融資額は建設費の9割まで。つまり最低でも10%の頭金が必要になりますが、ファミリエ50の場合は頭金が必要ありません。

  • 商品概要等、詳しくはホームコンサルタントへお問い合わせください。
専用50年住宅ローン「ファミリエ50」
よくいただくご質問にお答えします

(ご返済条件等)●ご融資金額:協住マイホームローン50万円以上1億円以内(協住フラット35(機構買取型)を含む)、協住フラット35(機構買取型)100万円以上8,000万円以内●返済方法:元利均等毎月返済または元金均等毎月返済(6ヶ月毎ボーナス返済併用利用可)●返済期間(返済回数):協住マイホームローン1年以上50年以内(12回以上600回以内)、協住フラット35(機構買取型)10年以上35年以内(120回以上420回以内)●遅延損害金:協住マイホームローン年14.0%、協住フラット35(機構買取型)年14.5%●担保:協住フラット35(機構買取型)融資対象物件及びその敷地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定、協住マイホームローン融資対象物件及びその敷地に協同住宅ローン株式会社を抵当権者とする第2順位の抵当権を設定●貸付手数料は融資実行時にお支払いいただきます。●繰上返済時の期限前返済解約金:不要 ●表示金利は想定金利であり、実際の金利はお借入れいただく日の金利が適用されます。

協同住宅ローン株式会社が契約する指定紛争解決機関の名称:日本貸金業協会 貸金 業相談・紛争解決センター
共同住宅ローン株式会社

http://www.kyojyu.co.jp
東京営業部 TEL03-3592-0150
大阪支店 TEL06-4704-4100

  • お借入申込みの都度、審査によってご融資できない場合があります。
  • 2012年7月時点での情報となります。
  • 商品概要などはお問い合わせください。

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