アクセス
-
公共施設
コアテックスタジアムまで約1,880m（徒歩約24分）、水の森公園まで約1,345m（徒歩約17分）、仙台市科学館まで約2,606m（徒歩約33分）、虹の丘公園まで約1,260m（徒歩約16分）、長命館公園まで約2,655m（徒歩約34分）、泉区役所まで約2,622m（徒歩約33分）、泉図書館まで約2,092m（徒歩約27分）
-
教育施設
虹の丘小学校まで約348m（徒歩約5分）、加茂中学校まで約2,230m（徒歩28分）、虹の丘保育園まで約1,260m（徒歩約16分）、明泉幼稚園プリミアスクールまで約1,473m（徒歩約19分）
-
商業施設
ヨークベニマル上谷刈店まで約1,367m（徒歩約18分）、みやぎ生協虹の丘支店まで約1,393m（徒歩約18分）
-
金融機関
七十七銀行長命ヶ丘支店まで約1,877m（徒歩約24分）、仙台銀行ホールイズミティ21まで約2,710m（徒歩約34分）、八乙女駅前郵便局まで約1,692m（徒歩約22分）
-
医療施設
泉中央病院まで約1,150m（徒歩約15分）、虹の丘小児科クリニックまで約895m（徒歩約12分）、泉整形外科まで約801m（徒歩約11分）
物件概要
| 区画 | 土地面積／㎡ | 販売価格／円 | 備考 |
|---|---|---|---|
| C7区画 | ー | ー | ご契約済 |
| C8区画 | 206.40 | 22,600,000 | |
| C9区画 | ー | ー | |
| C10区画 | ー | ー | ご契約済 |
※スマートフォンの方は横にスクロールしてください。
| 物件所在地 | 宮城県仙台市泉区上谷刈字小堤19-2他 |
|---|---|
| 土地面積 | 206.40m2 |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 22,600,000円 |
| 交通 | 地下鉄「八乙女」駅より宮城交通虹の団地線バスで約4分「みずほ台入口」バス停まで徒歩約5分 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | 水道加入金/201,300円（口径20㎜の場合、建物建築時一括、消費税込） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%/60% |
| 道路 | 北側 6.0m アスファルト舗装 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 設備等 | 水道、下水、電気（買主任意の電気業者へ依頼可能）、プロパンガス(個別) |
| 販売形態 | 建築条件付き |
| 法令制限 | 法22条区域、第1種高度地区、津波防災地域づくり法、景観法、東日本大震災復興特別区域法、屋外広告物条例（禁止地域）、景観計画/郊外住宅地ゾーン 杜の都の景観を守り育てる条例 |
| 造成完了予定日 | 造成完了済み |
| 引渡日 | 即可 |
| 備考 | 土地売買契約締結後3ヶ月以内に、スウェーデンハウス株式会社と建物工事請負契約を締結することを条件として契約の効力が生じます。期限内に建物工事請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領済の金銭は全額無利息にて返金いたします（但し手続きに要した印紙等の費用は除く）。 |
| その他 | 学区/小学校：仙台市立虹の丘小学校、中学校：仙台市立加茂中学校 |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス
国土交通大臣 許可（特ー４）第13225号 / 国土交通大臣免許（8）第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年6月30日 |
| 更新日 | 2023年9月30日 |
| 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 東北支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス 東北支店 宮城県仙台市泉区八乙女4-1-3 日技・八乙女ビル2階 電話：022-372-5870 担当：山田・藤原 |
