金利が上昇してくると、借入可能額や返済額が変わってきます。ここで注意しておきたいのは、いつの金利が適用されるのか、ということ。フラット35を含め、民間の金融機関のほとんどの住宅ローンは、ローン実行時の金利が適用されます。金利が上昇した場合のローン金利シミュレーションを下記に記載しました。金利が上昇するとローン減税額以上に金利負担が増える可能性があることがわかります。低金利の今こそが家づくりのチャンスともいえます。
※このページに記載されている内容は平成25年3月時点の情報です。記載内容には平成25年度税制改正法案に盛り込まれた改正内容も一部あり、平成25年3月以降決定した内容と異なる場合があります。詳しくはホームコンサルタントにお問い合わせください。