住宅ローンには「固定金利型」「変動金利型」両方の利点を持ち合わせた「固定期間選択型」という3つのタイプがあります。たとえば、住宅ローンとして代表的な「フラット35」は返済期間中に金利が変わらない固定金利型の住宅ローンです。
しかし、固定金利・変動金利はどちらが優れているというものではなく、それぞれに一長一短があります。住宅ローンの支払額を確定させ、安定した返済計画を立てたい方は固定金利を、住宅ローンの借入期間が短い方やなるべく早く返済をすることを想定する方は変動金利を選ぶのがおすすめです。