住宅を購入するのであれば、早めに購入したほうが、将来的に考えてお得です。理由としては、以下のようなものがあげられます。

1. 家賃を無駄に払わずに済む

   買うまでの間に支払う家賃を考えた場合、たとえば家賃10万円を5年間払ったとすると総額600万円。早く買えば、それだけ家賃の負担が少なくなり、長い目で見てトクすることが多いです。

2. 毎月返済額を安くできる

   住宅ローンの毎月返済額は、返済期間が長いほど安くなります。定年退職前にローンを終わらせる場合、若いうちに買うほうが返済期間を長くでき、毎月返済額も安くできます。年齢の条件や住宅が長期優良住宅の認定を受けられれば、最長50年ローンを組むことも可能です。

3. 老後の負担が少ない

   住宅ローンの返済期間は最高35年が一般的ですが、購入時の年齢が高いと、定年退職後も住宅ローンの返済が続きます。買う時期は、定年までの期間を考えて決めることが大切です。