現在の住宅における地震対策は、主に「耐震」「免震」「制震（制振）」に分かれています。耐震は、構造の耐久性を高めることで地震の揺れに耐えるための仕組み。 免震、制震は建物の揺れを吸収する設備や装置により揺れを抑える仕組みです。
揺れに対してしっかりとした性能をもった構造であれば、大きな地震の後でも大規模修繕なしで住み続けることができます。