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不動産情報|土地

なないろの里「ヒカリガイク」

緑と美しいまちなみがむすぶ、人、安心、未来。地下鉄東西線「六丁の目」駅から徒歩圏内の仙台市若林区「荒井西」で、あたらしいまちづくりがはじまっています。

          
物件所在地 宮城県仙台市荒井西土地区画整理事業54街区17画地他、
30街区1-5画地、57街区5画地他、9街区5画地他、 15街区5画地(保留地番号)他、
宮城県仙台市若林区南小泉字梅木11-2の一部(底地)他、19街区7画地他
土地面積 190.07m2(1区画)~281.78m2(1区画)
私道負担面積 なし
価格 1,533万円(1区画)~2,155万円 (1区画)
交通 JR東日本「仙台」駅下車 仙台市営バス400系統(交通局大学病院−南長沼)・南長沼行で22分「札屋敷」下車  徒歩4分 ※バス路線は東西線の開通により変更になる可能性があります。地下鉄東西線「六丁の目」駅下車 徒歩16分。
敷地権利 使用収益権(換地処分公告日まで)、所有権(換地処分公告日の翌日以降)
その他金額 水道加入金(20mm)197,640円(税込)、ホームセキュリティ(委託先:同和警備)200,000円(標準仕様機器設置・工事費用として。別途消費税。入居から5年間は警備費無料で)加入・申込みいただきます。6年目以降は警備費1,800円/月(別途消費税)で継続加入可能。
地目 宅地(換地処分公告後)
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域(第1期~第3期、第4期3次(51街区))、第一種低層住居専用地域(第4期、第4期3次(19街区))
建ぺい率/容積率 60%/200%(第1期~第3期、第4期3次(51街区))、50%/80%(第4期、第4期3次(19街区))
道路 6.0m~20.0m(第1期)、東側 6.0m(第2期)、約10m(第3期)アスファルト舗装、北側 13.0m 南側 6.0m アスファルト舗装(第4期1次)、北側 6.0m~9.0m 南側 6.0m(第4期2次)、北側・南側・東側 幅員6.0m 西側 幅員4.0m 歩行者専用道路(第4期3次)
販売区画数 9区画
設備等 仙台市上下水道、東北電力、仙台市ガス局
販売形態 建築条件付き
法令制限 沿道サービス地区地区計画あり、一般住宅A地区・一般住宅C地区・荒井西地区計画あり、なないろの里ヒカリガイク住宅生産振興財団街づくりガイドラインあり、低層住宅地区計画あり
造成完了予定日 造成完了済み(第1期~第3期)、平成28年6月予定(第4期1次)、平成28年6月末日予定(第4期2次)、平成28年9月予定(第4期3次)
引渡日 即(第1期~第3期)、 平成28年6月以降予定(第4期1次)、平成28年6月末日以降予定(第4期2次)、平成28年9月末日以降予定(第4期3次)
特記事項
備考

土地売買契約締結後3ヶ月以内に、スウェーデンハウス株式会社と建物工事請負契約を締結することを条件として契約の効力が生じます。期限内に建物工事請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にて返金いたします(但し手続きに要した印紙等の費用は除く)。【区画 第4期含む】①埋蔵文化財(遺跡)の範囲に入っている宅地は、文化財保護法93条の規定に基づく届け出が必要となりますので、工事着手の60日前までに仙台市文化財課(022-214-8894)に「埋蔵文化財発掘の届出」を提出してください。なお、個人の住宅の建築に伴い、発掘調査を行う場合、その費用は原則仙台市が負担いたします。詳しくは仙台市文化財課にお問い合わせください。②「航空法」陸上自衛隊霞目駐屯地の水平表面内に位置するため、45m以上の建物は建築できません。なお、詳細は下記までお問い合わせください。お問い合わせ先:陸上自衛隊霞目駐屯地管理課(022-286-3101)

その他

換地処分 平成30年10月予定

売主

スウェーデンハウス株式会社   
国土交通大臣許可(特−24)第13225号 / 国土交通大臣免許(6)第4255号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 /(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 /(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
スウェーデンハウス株式会社 本社:〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階  TEL:03-5430-7620

取引態様 売主
情報登録日
更新日 2016年11月11日
次回更新予定日 2016年12月31日
取り扱い支社・支店 東北支店
問い合わせ先 国土交通大臣免許(6)第4255号  スウェーデンハウス株式会社 東北支店 宮城県仙台市泉区八乙女4-1-3 日技・八乙女ビル2階 電話:022-372-5870 担当:藤原・齋藤

お問い合わせ

区画土地面積/m2販売価格/円備考
54-17 281.78 21,550,000
30-1-5 236.57 18,780,000 商談中
57-6 222.00 -------- 分譲住宅
9-5 190.08 15,330,000
9-6 190.07 15,370,000
9-11 193.88 17,400,000
9-14 194.42 17,430,000
15-18 200.01 18,590,000
15-19 200.01 18,590,000
51-3 243.67 18,020,000


◆公共施設
蒲町公園まで約1,380m、土手下中公園まで約1,200m、七郷中央公園まで約800m、荒井二号公園まで約1,050m、若林区七郷証明発行センターまで約940m、仙台市蒲町児童館まで約1,010m、七郷児童館まで約940m、南警察署荒井交番まで約680m

◆教育施設
仙台市立蒲町小学校まで約800m、仙台市立蒲町中学校まで約1,450m、蒲町幼稚園まで約1,000m、蒲町保育所まで約1,050m、マザーズ・サンピア保育園まで約1,300m、荒井青葉保育園まで約1,300m

◆医療施設
えびな総合クリニックまで約800m、かばの町歯科医院まで約720m、あらいメンタルクリニックまで約690m、はなクリニックまで約890m、あーる歯科クリニックまで約820m、佐藤内科クリニックまで約1,190m、仙台在宅支援診療所まで約1,380m、ピア歯科医院まで約1,190m、小野寺歯科医院まで約970m、仙台整形外科医院まで約1,570m、かば接骨院まで約1,580m

◆商業施設
ヤマザワ荒井店まで約980m、スーパービッグ六丁の目店まで約1,030m、ツルハドラッグ六丁の目店まで約1,100m、みやぎ生協六丁の目店まで約1,620m、セブンイレブン仙台蒲町店まで約990m、ザ・ダイソー六丁ノ目店まで約970m、カワチ薬品仙台東店まで約880m、ケーヨーデイツー仙台東店まで約300m、西松屋仙台荒井店まで約600m、TSUTAYAやまとまち店まで約1,700m、まるまつ六丁の目店まで約820m

◆金融機関
杜の都信用近郊七郷支店まで約730m、七十七銀行六丁の目支店まで約1,750m、JA仙台七郷支店まで約1,150m、仙台荒井郵便局まで約700m、若林郵便局まで約800m

※施設、機関名は平成26年2月時点の名称です。表示の距離は地図上の計測です。

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