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不動産情報|土地

八ヶ岳高原 海の口自然郷

標高約1,500m、総面積約200万坪の別荘地。八ヶ岳高原海の口自然郷は、
植生や販売エリアなどバラエティに富んだ別荘地をご案内しています。
自然郷はすでに開郷50年を超え、1,300組を超える別荘オーナーの皆さまが、
その大自然と人と文化が響き合う、四季折々の姿を満喫しています。

          
物件所在地 長野県南佐久郡南牧村大字海ノ口字西牧場2240他
(八ヶ岳高原中信高原国定公園に接し八ヶ岳連峰の東山麓に位置する)
土地面積 1,129.70m2(C/132)、1,549.49m2(M/534)、
1,066.77m2(Y/461) 、1,344.00m2(K/150-1)
私道負担面積 なし
価格 1,386.7万円(C/132)、1,686.8万円(M/534) 、
1,150万円(Y/461) 、1,180万円(K/150-1)
交通 JR小海線「野辺山」駅下車、車で約15分(約9km)
敷地権利 所有権
その他金額 水道基本料:30,000円/年(消費税別途、建物建築後 ※法人倍額)
共益維持管理費:土地22,800円/年
建物建築後60,000円/年(消費税別途、法人倍額)
浄化槽管理料:50,000円/年(消費税別途、建物建築後)
地目 山林、原野(現況:宅地)
都市計画区域 都市計画区域外
用途地域 無指定
建ぺい率/容積率 建ぺい率:無指定(但し、南牧村美しいむらづくり条例により15%以下)
容積率:無指定(但し、南牧村美しいむらづくり条例により20%以下)
道路 C/132:西側 幅員5.0m、M/534:南側 幅員4.5m、
Y/461:北側 約5.0m、K/150-1:南側・東側 約5.0m
販売区画数 4区画
設備等 個別プロパンガス、中部電力、専用水道、電話
販売形態 建築条件付き
法令制限 森林法、長野県自然環境保全条例、南牧村美しいむらづくり条例
造成完了予定日 造成完了済み(事業主:株式会社そごう・西武)
引渡日 相談
特記事項 高さ制限 13m以下(南牧村美しいむらづくり条例による)、
汚水処理 個別浄化槽による敷地内処理
備考

土地売買契約締結後3ヶ月以内に、スウェーデンハウス株式会社と建物工事請負契約を締結することを条件として契約の効力が生じます。
期限内に建物工事請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にて返金いたします(但し手続きに要した印紙等の費用は除く)。

その他
売主

(C/132・M/534)株式会社そごう・西武 東京都知事(1)第91085号
(Y/461・K/150-1)株式会社八ヶ岳高原ロッジ

取引態様 販売代理(株式会社八ヶ岳高原ロッジ 国土交通大臣(4)第5902号)
情報登録日
更新日 2016年12月 5日
次回更新予定日 2017年3月31日
取り扱い支社・支店 【ホームページ掲載会社】
スウェーデンハウス株式会社 本社
国土交通大臣許可(特-24)第13225号
国土交通大臣免許(7)第4255号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 / (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 /
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 営業企画部不動産グループ
電話:03-5430-7627
問い合わせ先 【販売代理】
株式会社八ヶ岳高原ロッジ
国土交通大臣(4)第5902号
建設業:長野県知事(般-25)第21011号
東京事務所:〒171-0022  東京都豊島区南池袋1-18-4(西武池袋本店書籍館6F)
別荘事業部 吉田(電話03-3984-2219)

お問い合わせ

区画土地面積/m2販売価格/円売主
C/132区画 1,129.70 13,867,000 (株)そごう・西武
M/534区画 1,549.49 16,868,000 (株)そごう・西武
Y/461区画 1,066.77 11,500,000 (株)八ヶ岳高原ロッジ
K/150-1区画 1,344.00 11,800,000 (株)八ヶ岳高原ロッジ

◆ 中原地区 C/132
「八ヶ岳高原ロッジ」、「八ヶ岳高原音楽堂」など自然郷の中心エリアに隣接する中原地区は、自然郷の魅力を充分に享受できるコアゾーンです。この区画は、シラカンバをメインに、コナシやミヤマザクラなどの広葉樹が春の若葉のころから、秋の紅葉まで、季節の移り変わりを豊かに彩ります。なかでもダケカンバのオレンジがかった肌色の幹はとりわけ印象深い存在です。

◆ 美鈴地区 M/534
自然郷の人気ビュースポットのひとつ、「美鈴池」を中心に広がる美鈴地区。この区画は自然郷のほぼ中央の希少な場所に位置します。美鈴地区名の由来となったサラサドウダンの古木が多く自生しており、その他の植生も大変豊かです。

◆ なご原地区 Y/461
八ヶ岳・富士山の眺望が楽しめる稀少な区画が新登場しました。標高約1,720m、なご原地区、南傾斜の日当たりの良い区画です。区画内からは南に富士山、区画板側の道路からは西に八ヶ岳の眺望が広がります。

◆ 小丸地区 K/150-1
標高約1,450m、小丸地区の400坪超の東南角地です。なだらかな東向き傾斜地で、日当たりが良く、シラカンバなど高原の樹木も楽しめます。管理事務所まで徒歩圏(約950m)と、安心感のある立地です。

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